人才安居最高可獲300萬(wàn)購(gòu)房補(bǔ)貼
來(lái)源：濰坊晚報(bào) 發(fā)布時(shí)間：2021-07-06 09:33:06
根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<濰坊市市區(qū)人才安居工程實(shí)施細(xì)則(試行)>的通知》規(guī)定,自7月1日起,我市開(kāi)始受理市區(qū)人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng),哪些人才可享受該補(bǔ)貼,補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是多少,需要準(zhǔn)備哪些材料?
保障范圍
自2020年6月8日起,新來(lái)市區(qū)就業(yè)或創(chuàng)業(yè)的下列各類人才納入人才安居保障范圍。
1、符合我市高層次人才分類標(biāo)準(zhǔn)的A、B、C、D類人才；
2、“雙一流”建設(shè)高校(學(xué)科)或國(guó)(境)外排名前200名大學(xué)的45周歲(含45周歲,年齡截至人才初次在濰繳納社會(huì)保險(xiǎn)且與用人單位簽訂勞動(dòng)合同之日,下同)以下全日制博士、40周歲以下全日制碩士、35周歲以下全日制本科生；
3、在市區(qū)企業(yè)、學(xué)校、醫(yī)院、科研院所就業(yè)或創(chuàng)業(yè)的45周歲以下全日制博士研究生；
4、在市區(qū)企業(yè)就業(yè)或創(chuàng)業(yè)的40周歲以下全日制碩士,35周歲以下全日制本科生、?？粕爱厴I(yè)時(shí)取得預(yù)備技師、高級(jí)工職業(yè)資格的高級(jí)技?；蚣紟煂W(xué)院全日制畢業(yè)生；
5、2017年后由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)招生計(jì)劃錄取、符合年齡要求的非全日制研究生列入人才安居保障范圍。經(jīng)教育部留學(xué)服務(wù)中心國(guó)(境)外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證的留學(xué)回國(guó)本科及以上畢業(yè)生,參照上述相應(yīng)類別執(zhí)行。
購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
符合保障范圍的各類人才2020年6月8日后在市區(qū)購(gòu)買首套住房的,分別給予以下購(gòu)房補(bǔ)貼。
1、A、B、C、D類高層次人才,分別一次性給予300萬(wàn)元、50萬(wàn)元、30萬(wàn)元、15萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；
2、博士研究生、碩士研究生、本科畢業(yè)生、大專畢業(yè)生分別一次性給予30萬(wàn)元、10萬(wàn)元、7萬(wàn)元、2萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；
3、畢業(yè)時(shí)已取得預(yù)備技師、高級(jí)工職業(yè)資格的高級(jí)技?；蚣紟煂W(xué)院全日制畢業(yè)生,參照本科畢業(yè)生、?？飘厴I(yè)生補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),分別一次性給7萬(wàn)元、2萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。
申請(qǐng)條件
納入保障范圍內(nèi)的各類人才來(lái)市區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)之后購(gòu)買首套住房,同時(shí)符合以下條件,可申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。
1、與就業(yè)單位簽訂3年及以上勞動(dòng)(聘用)合同(機(jī)關(guān)事業(yè)單位管理的人才提供錄用證明文件或入職證明)；在市區(qū)初次自主創(chuàng)業(yè)的,須依法登記注冊(cè)成立企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、事務(wù)所及有雇工的個(gè)體工商戶,并擔(dān)任法定代表人；
2、就業(yè)或創(chuàng)業(yè)后在市區(qū)繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)12個(gè)月(以養(yǎng)老保險(xiǎn)為準(zhǔn))以上,或以全職身份通過(guò)我市新申報(bào)入選國(guó)家級(jí)人才工程、泰山系列人才工程人才和鳶都產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍人才；
3、申請(qǐng)人家庭在濰坊市區(qū)范圍內(nèi)無(wú)住房登記信息,且至購(gòu)房之日前3年內(nèi)在市區(qū)無(wú)住房交易記錄；
4、用人單位注冊(cè)地須在市區(qū)(中央、省屬駐濰及市屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位除外)；
5、未享受過(guò)公租房、經(jīng)適房等住房保障政策,已租公租房的,在購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放前退出公租房保障；
6、所購(gòu)住房產(chǎn)權(quán)應(yīng)為申請(qǐng)人所有,申請(qǐng)人已婚的,共有產(chǎn)權(quán)人應(yīng)為申請(qǐng)人配偶。
夫妻雙方均符合補(bǔ)貼條件的,可分別享受購(gòu)房補(bǔ)貼,但享受補(bǔ)貼總金額不得超過(guò)購(gòu)房金額。
辦理流程
1、申請(qǐng)
凡符合條件的人才由用人單位統(tǒng)一向人社部門提出申請(qǐng)。其中,中央、省屬駐濰及市屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位(含市區(qū)外中央、省屬駐濰及市屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位),由用人單位向市人社局申請(qǐng)；其他用人單位向納稅地所在區(qū)級(jí)人社部門申請(qǐng),民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、事務(wù)所及有雇工的個(gè)體工商戶向注冊(cè)地區(qū)級(jí)人社部門申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)需提供以下材料:
(1)《濰坊市市區(qū)人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》2份；
(2)《濰坊市市區(qū)人才購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)匯總表》2份；
(3)申請(qǐng)人身份證,已婚的提供結(jié)婚證；
(4)人才證明材料。高層次人才提供市委組織部人才辦出具的人才類別證明；博士、碩士、本科(預(yù)備技師)、?？?高級(jí)工)提供學(xué)歷學(xué)位證明；海外留學(xué)歸國(guó)人員提供由教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的國(guó)外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書(shū),港澳臺(tái)及外籍大學(xué)生提供國(guó)家承認(rèn)的學(xué)歷學(xué)位有關(guān)證明；高級(jí)技?；蚣紟煂W(xué)院畢業(yè)生提供學(xué)歷證明及預(yù)備技師或高級(jí)工職業(yè)資格證書(shū)；
(5)人才所在單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照(或組織機(jī)構(gòu)代碼證)副本；
(6)人才與用人單位簽訂的全職勞動(dòng)(聘用)合同(機(jī)關(guān)事業(yè)單位管理的人才,提供入職證明或錄用證明文件)；人才自主創(chuàng)業(yè)的,提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程；
(7)所購(gòu)住房的不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)或經(jīng)網(wǎng)簽備案的商品房買賣合同(房屋登記日期、合同簽訂日期應(yīng)為2020年6月8日后),以共有產(chǎn)權(quán)住房申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的,共有人應(yīng)為配偶；
(8)人才基本情況(姓名、人才類別、畢業(yè)院校等)在人才所在單位顯著位置公示照片,公示期不得少于3個(gè)工作日。
第3至第7項(xiàng)規(guī)定的證件、證明需提供原件及復(fù)印件1份。
2、受理審核
各級(jí)人社部門于每季度首月10日前集中受理報(bào)送材料,將初審?fù)ㄟ^(guò)的人才信息分別發(fā)同級(jí)民政、自然資源和規(guī)劃、住建部門核查信息。各級(jí)人社部門將經(jīng)審核符合條件的人才基本信息、所購(gòu)住房情況、擬發(fā)放補(bǔ)貼金額公示,公示期5個(gè)工作日。
市財(cái)政局于5個(gè)工作日內(nèi)將購(gòu)房補(bǔ)貼資金足額撥付至市人社局和各區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政部門。各區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)財(cái)政部門收到資金后,于3個(gè)工作日內(nèi)將購(gòu)房補(bǔ)貼市、區(qū)配套資金撥付至各區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)人社部門。市、區(qū)人社部門于每季度次月15日前將購(gòu)房補(bǔ)貼資金發(fā)放至申請(qǐng)人社?？ā?/p>
市人社局將購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放情況發(fā)至市自然資源和規(guī)劃局、市住建局,市自然資源和規(guī)劃局、市住建局3個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)和房產(chǎn)交易系統(tǒng)對(duì)已發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼的住房進(jìn)行權(quán)利限制。
3、退出
購(gòu)房補(bǔ)貼資金發(fā)放后,人才在濰累計(jì)繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)不滿5年、需將享受補(bǔ)貼的住房交易的,應(yīng)填寫《濰坊市市區(qū)人才補(bǔ)貼購(gòu)房解除權(quán)利限制申請(qǐng)表》,向原申請(qǐng)地人社部門提出申請(qǐng),將購(gòu)房補(bǔ)貼全額退還至人社部門。區(qū)級(jí)人社部門確認(rèn)資金退還后報(bào)市人社局,市人社局匯總后于2個(gè)工作日內(nèi)將退出信息發(fā)至市自然資源和規(guī)劃局、市住建局。市自然資源和規(guī)劃局、市住建局于2個(gè)工作日內(nèi)解除對(duì)享受購(gòu)房補(bǔ)貼住房的權(quán)利限制。
購(gòu)房補(bǔ)貼資金發(fā)放后,人才在濰累計(jì)繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)滿5年,應(yīng)填寫《濰坊市市區(qū)人才補(bǔ)貼購(gòu)房解除權(quán)利限制申請(qǐng)表》,向原申請(qǐng)地人社部門提出申請(qǐng)。各區(qū)人社部門確認(rèn)無(wú)誤后報(bào)市人社局。市人社局匯總后于2個(gè)工作日內(nèi)將退出信息發(fā)至市自然資源和規(guī)劃局、市住建局。市自然資源和規(guī)劃局、市住建局于2個(gè)工作日內(nèi)解除對(duì)享受購(gòu)房補(bǔ)貼的住房權(quán)利限制。
人才租房
市區(qū)各類人才如不申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼,可申請(qǐng)租住各級(jí)政府籌集建設(shè)的人才住房,A、B、C類高層次人才仍按《濰坊市高層次人才租賃住房管理辦法(試行)》執(zhí)行,其他各類人才按以下規(guī)定辦理。
租金標(biāo)準(zhǔn)
人才住房每個(gè)租期2年,最多不超過(guò)3個(gè)租期,租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行遞增模式,首個(gè)租期的租金標(biāo)準(zhǔn)按照不高于同區(qū)域相近品質(zhì)住房租金的60%確定,第2、3個(gè)租期按照不高于80%確定。
申請(qǐng)流程
1、申請(qǐng):凡符合條件人才,由用人單位統(tǒng)一向各級(jí)承辦部門申請(qǐng)。其中,中央、省屬駐濰及市屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位(含市區(qū)外中央、省屬駐濰及市屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位),由用人單位向市住建局申請(qǐng)；其他用人單位向納稅地所在區(qū)級(jí)承辦部門申請(qǐng),民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、事務(wù)所以及有雇工的個(gè)體工商戶向注冊(cè)地區(qū)級(jí)承辦部門申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)需提供以下材料:
(1)《濰坊市市區(qū)人才租賃住房申請(qǐng)表》2份；
(2)《濰坊市市區(qū)人才租賃住房申請(qǐng)匯總表》2份；
(3)購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)材料第3至6項(xiàng)。
2、受理審核
各級(jí)承辦部門于每季度首月10日前集中受理報(bào)送材料,將初審?fù)ㄟ^(guò)的人才信息分別發(fā)同級(jí)民政、人社、自然資源和規(guī)劃、住建部門進(jìn)行核查,將經(jīng)過(guò)審核符合條件的人才信息通過(guò)網(wǎng)站公示,公示期5個(gè)工作日。每季度首月底前將公示無(wú)異議的人才信息發(fā)同級(jí)人才住房專營(yíng)機(jī)構(gòu)。
各級(jí)人才住房專營(yíng)機(jī)構(gòu)于每季度次月15日前,組織審核通過(guò)的人才集中選房,簽訂人才住房租賃合同,辦理入住手續(xù),并將分配情況報(bào)承辦部門備案。
各級(jí)承辦部門應(yīng)會(huì)同相關(guān)部門,每年對(duì)已入住人才住房的人員情況進(jìn)行年度復(fù)核,不符合條件的應(yīng)退出人才住房。
本版文/濰坊日?qǐng)?bào)社全媒體記者竇圓娜
責(zé)任編輯：李曉文
