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　　坐落在城區(qū)健康東街與新華路交叉口附近的世博大廈,是奎文區(qū)梨園街道轄區(qū)的一座商務(wù)樓宇,地處黃金地段,擁有一流配置,但因?yàn)闆]有主打的產(chǎn)業(yè)和發(fā)展方向,經(jīng)營成了“地?cái)偣?rdquo;的檔次。8月5日,記者了解到,借助服務(wù)企業(yè)專員制度,梨園街道正奮力把世博大廈打造成為全市首幢稅收“億元樓”。

　　奎文區(qū)梨園街道黨工委書記李飛是街道服務(wù)企業(yè)專員,負(fù)責(zé)世博大廈項(xiàng)目。他第一時(shí)間組織大廈相關(guān)負(fù)責(zé)人一起研究分析,確定了大廈只有走發(fā)展平臺經(jīng)濟(jì)的路子,才能實(shí)現(xiàn)鳳凰涅槃。此外,還提出了“三個(gè)杜絕”的要求:一是杜絕“賠本賺吆喝”,只顧人氣不賺錢。避免刻意追求“眼球效應(yīng)”而以政府補(bǔ)貼或企業(yè)免租等方式來提升入駐率,要在確保樓宇企業(yè)和入駐企業(yè)共同利益的前提下,互為借勢,實(shí)現(xiàn)互利共贏。二是杜絕“花手巾蓋燈籠”,表面好看里頭空。堅(jiān)持以稅收為第一導(dǎo)向和衡量標(biāo)準(zhǔn),突出指標(biāo)化呈現(xiàn),筑巢引鳳,聚大引強(qiáng),避免一味對樓宇進(jìn)行過度提升包裝。三是杜絕“車軸卷亂麻”,業(yè)態(tài)雜亂不集聚。避免“多而雜”,力爭“專而精”,瞄準(zhǔn)大企業(yè)、好企業(yè),精準(zhǔn)發(fā)力、定向招商,切實(shí)提升樓宇品質(zhì)。

　　找到方向和支點(diǎn)以后,李飛當(dāng)起企業(yè)的“金牌中介”,全面幫助企業(yè)招商引資。他依托市場監(jiān)管部門,對帶有“平臺”字樣的公司,進(jìn)行逐個(gè)梳理、重點(diǎn)對接。得知北京藝人網(wǎng)將在濰坊成立主旋律電影發(fā)行機(jī)構(gòu),他第一時(shí)間赴北京洽談。最終,北京藝人網(wǎng)在世博大廈注冊成立了渤海網(wǎng)山東分公司,負(fù)責(zé)發(fā)行工作,預(yù)計(jì)2021年實(shí)現(xiàn)稅收1000萬元。

　　在梨園街道成立的“世博國際平臺經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園”招商指揮部里,李飛任組長,街道分管領(lǐng)導(dǎo)具體牽頭,對園區(qū)的招商、打造、管理進(jìn)行綜合指導(dǎo)。當(dāng)?shù)弥沂袑⒊闪⒇?cái)金集團(tuán),他們積極對接市、區(qū)財(cái)政部門,不厭其煩陪同企業(yè)相關(guān)人員一遍一遍看房,講解政策,介紹配套,與企業(yè)反復(fù)磋商入駐方案,最終我市新成立的濰坊市財(cái)金投資集團(tuán)成功入駐世博大廈。

　　他們還為企業(yè)提供保姆式服務(wù),貼心化培育。當(dāng)?shù)弥澜?00強(qiáng)企業(yè)全資子公司中鐵18局將入駐濰坊成立山東分公司,而世博大廈沒有剩余的整層辦公樓,李飛連夜想辦法,騰出一整層房間,滿足了入駐企業(yè)需求。同時(shí)幫助企業(yè)在周邊尋找員工宿舍,還一同研究解決員工用餐問題,讓外來企業(yè)感受到精誠的服務(wù)。截至目前,已有58家企業(yè)成功入駐世博大廈,其中平臺企業(yè)達(dá)到26家。

　　此外,當(dāng)好企業(yè)的“店小二”,幫助企業(yè)做好配套服務(wù)。為促進(jìn)平臺經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展,街道牽頭成立“平臺經(jīng)濟(jì)協(xié)會”“梨園街道商會”,為入駐企業(yè)提供“一條龍、全方位、店小二式”服務(wù),真正實(shí)現(xiàn)企業(yè)引得進(jìn)、留得住、發(fā)展好。

　　隨著服務(wù)企業(yè)工作不斷深入和營商環(huán)境的不斷改善,世博大廈終于迎來了蛻變,入駐企業(yè)檔次、品質(zhì)與世博大廈華麗的外表越來越匹配,創(chuàng)新和發(fā)展的活力不斷迸發(fā)。今年截至6月份,世博大廈已經(jīng)實(shí)現(xiàn)稅收6600萬元。其中,弘嘉孚國際物流公司今年上半年納稅已達(dá)1700萬元,全年預(yù)計(jì)達(dá)5000萬元。

　　下一步,他們將努力推動平臺產(chǎn)業(yè)集聚,實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展,把世博大廈打造成全市首幢稅收“億元樓”,為我市添彩,展現(xiàn)服務(wù)企業(yè)專員新?lián)?dāng)。