濰坊新建商品住宅先驗(yàn)房后收房活動(dòng)啟動(dòng)儀式舉行
來(lái)源：濰坊恒信建設(shè)集團(tuán)有限公司 發(fā)布時(shí)間：2021-10-15 15:37:34
10月15日上午，由濰坊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局主辦，濰坊高新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、恒信集團(tuán)、濰坊昌大建設(shè)集團(tuán)有限公司、濰坊浩然裝飾工程有限公司協(xié)辦的濰坊市新建商品住宅先驗(yàn)房后收房活動(dòng)啟動(dòng)儀式在恒信·天悅舉行。
省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳質(zhì)量安全處副處長(zhǎng)胡雪晶，省建設(shè)工程質(zhì)量安全中心副主任嵇飆，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳質(zhì)量安全處副處長(zhǎng)袁永才，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書記、局長(zhǎng)鐘光文，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長(zhǎng)王磊，市建筑業(yè)發(fā)展中心書記、主任許增賢，濰坊高新區(qū)黨工委委員、管委會(huì)副主任叢興軍，濰坊高新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長(zhǎng)牟軍生，恒信集團(tuán)董事長(zhǎng)張玉強(qiáng)，市直和各縣市區(qū)住建部門負(fù)責(zé)人及建設(shè)單位、施工單位代表等參加啟動(dòng)儀式。
本次啟動(dòng)儀式分為現(xiàn)場(chǎng)觀摩和座談交流兩個(gè)階段。觀摩現(xiàn)場(chǎng)，與會(huì)人員首先觀看了《傾力于人民的安居樂業(yè)——先驗(yàn)房后收房流程》視頻，從工地開放日+信息公示、管理體系、分戶驗(yàn)收、先驗(yàn)房后收房模式四個(gè)方面對(duì)先驗(yàn)房后收房流程作了說明。隨后，與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)上臺(tái)舉行啟動(dòng)儀式，標(biāo)志著濰坊市新建商品住宅先驗(yàn)房后收房活動(dòng)正式開啟。
啟動(dòng)儀式后，與會(huì)人員實(shí)地參觀了恒信·天悅項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，工作人員從品質(zhì)小組、1+3+n服務(wù)模式、驗(yàn)房師一對(duì)一服務(wù)、工藝展示、恒信物業(yè)等方面作了詳細(xì)介紹，同時(shí)參觀了樣板間的房間布局和裝修效果。
據(jù)介紹，近年來(lái)，隨著商品住宅交付“精裝時(shí)代”的來(lái)臨，圍繞裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量等諸多問題產(chǎn)生的維權(quán)糾紛也越來(lái)越多。為此，恒信集團(tuán)今年倡導(dǎo)實(shí)行了先驗(yàn)房后收房的新房交付模式，打破以往“買了房子看不見，繳費(fèi)才讓領(lǐng)鑰匙”的做法，利用二維碼讓業(yè)主實(shí)現(xiàn)“碼上了解”、“碼上追溯”、“碼上收房”，為業(yè)主吃下“定心丸”。
恒信集團(tuán)天悅項(xiàng)目推行的先驗(yàn)房后收房交付模式，即通過提升分戶驗(yàn)收作業(yè)精度、在交付前組織開展業(yè)主開放活動(dòng)，實(shí)行“先驗(yàn)后收”住宅交付模式，為解決“交付即維權(quán)”等諸多行業(yè)弊病摸索出了一套成型的方案。通過先驗(yàn)房后收房交付模式，為恒信商品住宅創(chuàng)新上線二維碼“電子檔案”，還原參建各方對(duì)戶內(nèi)驗(yàn)收工作的全過程，極大地保障了業(yè)主權(quán)益，提升了住宅工程質(zhì)量水平，降低了質(zhì)量投訴風(fēng)險(xiǎn)。
第二階段座談交流在恒信大廈第一會(huì)議室舉行，會(huì)議由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長(zhǎng)王磊主持。會(huì)上，濰坊昌大建設(shè)集團(tuán)有限公司總裁朱九洲，恒信集團(tuán)董事長(zhǎng)張玉強(qiáng)先后作了交流發(fā)言；濰坊高新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長(zhǎng)牟軍生，省住建廳質(zhì)量安全處副處長(zhǎng)胡雪晶，市住建局黨組書記、 局長(zhǎng)鐘光文作了講話。
朱九洲說，對(duì)于濰坊市新建商品住宅先驗(yàn)房后收房活動(dòng)活動(dòng)的開展，他將堅(jiān)決擁護(hù)、全力支持。作為建筑施工企業(yè)，昌大建設(shè)集團(tuán)將以本次會(huì)議精神為指導(dǎo)，以不斷增進(jìn)人民群眾的安全感、幸福感和獲得感為目標(biāo)，積極參與到先驗(yàn)房后收房試點(diǎn)中，積累經(jīng)驗(yàn)，創(chuàng)新全過程質(zhì)量管理體系，為我市建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
張玉強(qiáng)代表集團(tuán)對(duì)各位領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓、朋友的到來(lái)表示最衷心的感謝和最熱烈的歡迎！向全省住建系統(tǒng)干部職工在提升工程質(zhì)量，增加群眾獲得感、幸福感方面所做出的不懈努力表示崇高的敬意！他說，作為一名地產(chǎn)人，深感責(zé)任重大，使命光榮。中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)過二十多年的高速發(fā)展，現(xiàn)在進(jìn)入一個(gè)新時(shí)代。恒信作為濰坊的一家房地產(chǎn)企業(yè)，定會(huì)與時(shí)代同行，積極響應(yīng)國(guó)家的號(hào)召，用新時(shí)代新的發(fā)展理念，堅(jiān)持“提升產(chǎn)品品質(zhì)，提高服務(wù)質(zhì)量”作為核心，建設(shè)高品質(zhì)小區(qū)，打造高品質(zhì)服務(wù)。社會(huì)主流價(jià)值觀的改變，也引領(lǐng)著企業(yè)發(fā)展邏輯的轉(zhuǎn)變，為適應(yīng)這場(chǎng)轉(zhuǎn)變，2021年，恒信把品質(zhì)和服務(wù)放到至高無(wú)上位置，一心一意謀發(fā)展，做了旗幟鮮明講政治、守正創(chuàng)新抓管理、精益求精抓品質(zhì)、全心全意做服務(wù)四件大事，力爭(zhēng)在這場(chǎng)變革中走在前列。
牟軍生說，住宅工程質(zhì)量是百年大計(jì)，事關(guān)老百姓的切身利益，大家要始終堅(jiān)持常抓不懈，根據(jù)市住建局統(tǒng)一安排部署，通過加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收監(jiān)督、推廣住宅工程質(zhì)量信息公示，壓實(shí)建設(shè)單位質(zhì)量首要責(zé)任和施工、監(jiān)理等單位主體責(zé)任，督促各參建主體規(guī)范建設(shè)行為，履行質(zhì)量承諾，提升住宅工程品質(zhì)。先驗(yàn)房后收房這一舉措的實(shí)施，有效減少了商品房工程質(zhì)量投訴的發(fā)生，切實(shí)提升了購(gòu)房業(yè)主對(duì)高品質(zhì)工程和美好生活需求的滿意度與獲得感。
胡雪晶結(jié)合全省工程質(zhì)量管理工作實(shí)際，從充分了解推行先驗(yàn)房后收房模式的時(shí)代背景、充分認(rèn)識(shí)推行先驗(yàn)房后收房模式的現(xiàn)實(shí)意義、充分落實(shí)推行先驗(yàn)房后收房模式的各項(xiàng)舉措三個(gè)方面作了講話。她說，濰坊市住建局成功組織舉辦了全市新建商品住宅先驗(yàn)房后收房觀摩會(huì)，選型之優(yōu)、規(guī)模之大、盛況之強(qiáng)、效果之好，堪稱全省一流，為在全省推廣應(yīng)用先驗(yàn)房后收房模式提供了范例經(jīng)驗(yàn)。希望大家凝心聚力、齊心協(xié)力，以本次會(huì)議為契機(jī)，乘勢(shì)而上，狠抓落實(shí)，盡快打開質(zhì)量管理新局面，為全省建筑工程質(zhì)量提升再創(chuàng)新佳績(jī)、再創(chuàng)新輝煌。
最后，鐘光文從提高認(rèn)識(shí)，進(jìn)一步增強(qiáng)做好住宅質(zhì)量工作的緊迫性；強(qiáng)化措施，全面做好先驗(yàn)房后收房模式推廣工作；久久為功，探索建立住宅工程質(zhì)量管理長(zhǎng)效機(jī)制三個(gè)方面作了講話。他說，市住建局組織開展的新建商品住宅先驗(yàn)房后收房活動(dòng)的目的在于進(jìn)一步落實(shí)全省住建系統(tǒng)“質(zhì)量月”工作要求，是加強(qiáng)我市新建住宅質(zhì)量管理，落實(shí)住宅工程參建各方主體質(zhì)量責(zé)任，特別是建設(shè)單位質(zhì)量首要責(zé)任，提高住宅工程質(zhì)量總體水平，有效減少工程質(zhì)量投訴，提前化解工程質(zhì)量糾紛，提升群眾對(duì)住宅工程建筑質(zhì)量滿意度的一項(xiàng)新舉措。
鐘光文表示，住宅工程質(zhì)量事關(guān)人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，直接影響到人民群眾最直接最根本的利益。住宅開發(fā)建設(shè)周期長(zhǎng)，因此，建立一套完善的交付前房屋質(zhì)量查驗(yàn)制度，在確保安全的前提下，組織業(yè)主進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)入戶查看，對(duì)提出的問題意見，及時(shí)維修整改反饋，就顯得尤為迫切和重要。先驗(yàn)房后收房模式可以讓準(zhǔn)業(yè)主提前進(jìn)入購(gòu)買的房屋驗(yàn)房，把可能產(chǎn)生矛盾的交付驗(yàn)房環(huán)節(jié)前置，暢通溝通渠道、提前化解矛盾，既給業(yè)主公平的收房環(huán)境，在制度環(huán)節(jié)避免了可能產(chǎn)生的不繳費(fèi)不給鑰匙的“霸王規(guī)定”，進(jìn)而打破以往“買了房子看不見、繳費(fèi)才讓領(lǐng)鑰匙”的不平等做法，充分保障人民群眾的切身利益。下一步，濰坊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將以全面落實(shí)全省住建系統(tǒng)“質(zhì)量月”工作要求為契機(jī)，以不斷增進(jìn)人民群眾的安全感、幸福感和獲得感為目標(biāo)，繼續(xù)深化提升先驗(yàn)房后收房“濰坊模式”，創(chuàng)新全過程質(zhì)量管理體系，大力踐行質(zhì)量強(qiáng)國(guó)和質(zhì)量強(qiáng)省戰(zhàn)略，為全省建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展筑牢質(zhì)量安全底線。
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