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　　人才流、資金流、信息流在這里匯聚、交融、輻射……樓宇崛起之處，往往隱藏著解讀城市經(jīng)濟發(fā)展的“鑰匙”。

　　在推動經(jīng)濟實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的進程中，按照區(qū)委、區(qū)政府“一二三四”目標任務(wù)，奎文區(qū)大虞街道樹牢“大片區(qū)”發(fā)展理念，緊緊抓住培育市場主體、營造營商環(huán)境、提升樓宇內(nèi)涵這個重點，對轄區(qū)14棟樓宇30萬平方米產(chǎn)業(yè)載體進行了總體謀劃，通過大力發(fā)展樓宇經(jīng)濟，打造經(jīng)濟發(fā)展新引擎，激發(fā)新動能，推進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化和城市功能化提升，打造奎文樓宇經(jīng)濟發(fā)展高地。

　　樓宇經(jīng)濟風生水起

　　當下，走在大虞街道鱗次櫛比的商務(wù)樓宇之間，樓宇經(jīng)濟的發(fā)展正似這初春的天氣，散發(fā)著無限的生機與活力。

　　一棟棟高樓大廈成為大虞街道“空中經(jīng)濟”發(fā)展的新載體。位于東風街與虞河路交叉路口北的東鼎國際商務(wù)樓由此成為樓宇經(jīng)濟突破點。在奎文區(qū)委、區(qū)政府的堅強領(lǐng)導(dǎo)下，大虞街道高起點謀劃“做優(yōu)南部、做強中部、做活北部”的發(fā)展布局，通過抓好政策導(dǎo)向、載體建設(shè)、特色培育、招商引資、服務(wù)提升等多種舉措，集中攻堅東風東街樓宇聚集區(qū)，努力推動轄區(qū)經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展，為加快建設(shè)現(xiàn)代化中央活力區(qū)貢獻著“大虞力量”。

　　“目前，項目主體工程已竣工，水電安裝、室外地面硬化、外墻施工及玻璃安裝等工程基本完成，內(nèi)部裝修正在施工中，計劃今年4月底全部完工。”東泰經(jīng)濟股份專業(yè)合作社相關(guān)負責人楊春萍向記者介紹，目前該項目已與濰坊財金投資管理有限公司達成購買協(xié)議，引進財金廣場入駐，實現(xiàn)了項目的整體銷售。項目計劃在19—28層建設(shè)160套人才公寓，配備獨立衛(wèi)生間、熱水器、空調(diào)、桌椅、衣柜、網(wǎng)絡(luò)等基本生活設(shè)施，達到拎包入住條件。7-18層為辦公，5-6層配套層，設(shè)有餐廳、健身房、會議室等，1-4層為商業(yè)，在這里居住辦公，充分利用項目優(yōu)勢與地理位置的便捷性，生活之外配備各種生活與社交的需求空間，聯(lián)動整個樓宇的功能空間，打造一種年輕化、國際化、有品質(zhì)的生活方式。

　　近年來，東泰經(jīng)濟股份專業(yè)合作社搶抓發(fā)展機遇，先后建設(shè)了東泰大廈、東盛廣場、東鼎國際等商務(wù)樓宇，成功引進臨商銀行、中泰證券、中公教育、政務(wù)服務(wù)中心等重點企業(yè)、事業(yè)單位及中介機構(gòu)300余家，年實現(xiàn)稅收4000多萬元，提供就業(yè)崗位3000余個，成為全區(qū)樓宇經(jīng)濟發(fā)展的領(lǐng)跑者。

　　放大樓宇服務(wù)圈

　　挖掘樓宇經(jīng)濟這座“富礦”的潛力，實現(xiàn)樓宇經(jīng)濟提質(zhì)增效，優(yōu)質(zhì)服務(wù)是關(guān)鍵。

　　的確，大虞街道樓宇經(jīng)濟的興起如同磁場一般，產(chǎn)生著集聚效應(yīng)。而為了讓樓宇經(jīng)濟跑出“加速度”，該街道大力加強營商環(huán)境建設(shè)，千方百計幫助入駐轄區(qū)企業(yè)解決用地、資金、用工等問題，18名服務(wù)企業(yè)專員、14名商務(wù)樓宇的“樓長”秉承“店小二”精神，堅持定期深入轄區(qū)企業(yè)，面對面和企業(yè)家進行交流，立足企業(yè)需求精準服務(wù)。街道依托網(wǎng)格化管理體系，推動網(wǎng)格化服務(wù)向企業(yè)商戶延伸，制定服務(wù)手冊、拓展服務(wù)內(nèi)容、延伸服務(wù)觸角，在立項、審批、土地、規(guī)劃、材料初審上報等方面，跟蹤服務(wù)手續(xù)辦理全過程，為企業(yè)提供“保姆式”服務(wù)，打造“貼心辦”服務(wù)品牌，讓企業(yè)感受到了不一樣的真誠和溫暖。

　　“在發(fā)展樓宇經(jīng)濟的過程中，隨著入駐企業(yè)和黨員數(shù)量的增加，為了更好服務(wù)企業(yè)發(fā)展、做強商圈經(jīng)濟，2021年5月，我們將原東盛廣場黨支部‘升格’為東盛雙創(chuàng)園商圈綜合黨委，打造了‘旭日東盛黨旗紅’黨建工作品牌，有利地推動了東盛雙創(chuàng)園商圈創(chuàng)新發(fā)展、持續(xù)發(fā)展和領(lǐng)先發(fā)展。”福東片區(qū)黨委書記杜桂英介紹，東盛雙創(chuàng)園黨群服務(wù)中心定期組織舉辦創(chuàng)業(yè)提升培訓(xùn)班、銀企對接會等，從思想上、人才上、資金上、場地上對企業(yè)進行全方位扶持。通過舉辦“中國經(jīng)濟新常態(tài)下的金融新形勢”“企業(yè)合同法”等專題講座，開展創(chuàng)業(yè)研討、創(chuàng)客空間、名家講堂、法律講座等專題輔導(dǎo)，園區(qū)黨委積極鏈接資源，從政策、信息、文化、資源等對樓宇企業(yè)進行輻射服務(wù)。

　　釋放樓宇經(jīng)濟“生命力”

　　花香蝶來，梧高鳳至。大虞街道樓宇經(jīng)濟的發(fā)展離不開街道的科學規(guī)劃、有力引導(dǎo)和政策扶持。

　　為了讓樓宇經(jīng)濟發(fā)揮注入新活力，街道成立大虞商會，堅持定期召開企業(yè)家座談會、聯(lián)誼會，打造街道“企業(yè)家朋友圈”交流平臺，邀請規(guī)模以上企業(yè)家“進群”，通報學習全區(qū)各部門開展優(yōu)化營商環(huán)境出臺的政策和措施，就上級相關(guān)扶持企業(yè)政策進行解讀。重點介紹街道各社區(qū)（村）、各部門優(yōu)化營商環(huán)境的好方法、好做法，使轄區(qū)內(nèi)企業(yè)家廣泛知曉街道優(yōu)商、尊商、重商的決心和措施。同時，邀請企業(yè)家對街道優(yōu)化營商環(huán)境工作提出意見建議，進一步幫助解決企業(yè)發(fā)展遇到的困難和問題，提高企業(yè)對優(yōu)化營商環(huán)境的認知度，指導(dǎo)轄區(qū)企業(yè)用足用活政策紅利，幫助企業(yè)提高應(yīng)對困難挑戰(zhàn)能力，推動街道經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。

　　筑巢引鳳，按下樓宇經(jīng)濟發(fā)展“加速鍵”。街道堅持將服務(wù)企業(yè)和項目“關(guān)口”前移，組織專班深入一線了解訴求、破解難題，以“店小二”式的貼心服務(wù)，為企業(yè)健康成長和項目迅速推進保駕護航，為企業(yè)“拎包”入駐創(chuàng)造了便利條件。

　　“圍繞堅定貫徹落實省、市工作動員大會精神和區(qū)高質(zhì)量發(fā)展動員會議精神，我們結(jié)合“南強、中優(yōu)、北興”戰(zhàn)略，對經(jīng)濟高質(zhì)發(fā)展等方面進行了全面謀劃，緊緊抓住高質(zhì)量發(fā)展這一核心，鼓足創(chuàng)爭一流的信心斗志，全力以赴攻堅大片區(qū)、大園區(qū)、大項目，突破樓宇經(jīng)濟、雙招雙引，為再塑發(fā)展新輝煌積聚新動能，確保年內(nèi)新開工重點項目3個，實施市農(nóng)科院等征遷項目9個，引進品牌大項目3個，打造中土大廈、濰坊中心稅收過億元樓宇2家”街道黨工委書記朱春雷說。

　　“為了營造更好的營商環(huán)境，確保全年確定的各項任務(wù)落地見效，我們著力構(gòu)建‘親清’政商關(guān)系，壓緊壓實一個片區(qū)、一個項目、一個樓宇、一家企業(yè)“四個一工作責任”，選齊配強片區(qū)推進員、項目包靠員、樓宇聯(lián)絡(luò)員、企業(yè)服務(wù)專員等隊伍，全力以赴抓包靠、抓開工、抓落地，形成街道上下加壓奮進促發(fā)展的濃厚氛圍”街道黨工委副書記、辦事處主任王大偉表示。

　　據(jù)了解，今年大虞街道重點打造的盈隆廣場、濰坊中心兩座稅收過億元樓宇，相關(guān)工作正緊鑼密鼓推進落實。目前，盈隆廣場正在加快入住企業(yè)的招商，提高產(chǎn)業(yè)聚集度；濰坊中心正在加快裝修掃尾，計劃幾年上半年投入使用，隨著這兩個樓宇的稅收過億，大虞片區(qū)發(fā)展的集聚效應(yīng)和競爭優(yōu)勢將得到進一步凸顯。

　　登高望遠，風高海平。大虞街道將推動更多樓宇在產(chǎn)出高效化、管理精細化、完善提升設(shè)施等方面下功夫，不斷提升大虞樓宇的影響力和競爭力，以新發(fā)展理念助力奎文高質(zhì)量發(fā)展騰飛。