2022房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值50強(qiáng)揭曉 中海萬科保利位列前三
來源：新華社客戶端 發(fā)布時間：2022-10-28 16:07:01
10月27日，易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布2022房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值測評成果，并發(fā)布《2022房地產(chǎn)企業(yè)品牌價值測評研究報告》（下稱“報告”），這是上海易居房地產(chǎn)研究院連續(xù)第12年開展此項(xiàng)活動。
報告指出，近年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展從高速增長階段進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展階段，房地產(chǎn)行業(yè)競爭日益激烈。強(qiáng)化品牌策略，完善品牌體系建設(shè)，全面提升品牌競爭力成為企業(yè)發(fā)展的重要內(nèi)容。
根據(jù)報告，榜單前三由中海、萬科和保利占據(jù)。中海繼續(xù)位列榜首，品牌價值為807億元，萬科、保利分別以758億元和546億元位列第二位和第三位。華潤置地、碧桂園、招商蛇口、龍湖、金地、中國金茂和新城分列第四到第十位。
報告顯示，2022年50強(qiáng)品牌房企位次變動較大。其中，50強(qiáng)榜單變動率為50%，較上年大幅上升36個百分點(diǎn)；20強(qiáng)榜單變動率為40%，較上年上升30個百分點(diǎn)；10強(qiáng)榜單變動率為20%，與上年持平。2022年，50強(qiáng)品牌房企中上市房企占比為80%，與上年持平。
從近五年的情況看，房地產(chǎn)企業(yè)品牌10強(qiáng)和50強(qiáng)的進(jìn)入門檻均在2021年達(dá)到頂峰，2022年首次下降。其中，品牌價值50強(qiáng)的門檻由2021年的113億元下降至98億元；品牌價值10強(qiáng)的門檻由327億元降至288億元。
2022年消費(fèi)端調(diào)研結(jié)果顯示，房企品牌成為消費(fèi)者購房行為中越來越重要的考量因素。2022年，在消費(fèi)者對房企品牌重視程度方面，選擇非常重要的達(dá)62.34%，較2021年上升2.51個百分點(diǎn)。
值得注意的是，總體上來看，消費(fèi)者從買房只看地段和配套的剛需時代，逐步開始關(guān)心物業(yè)、小區(qū)環(huán)境等多種因素。
調(diào)研結(jié)果顯示，2022年，影響消費(fèi)者購房決策因素中，最重要的因素是交房保障，其次是物業(yè)服務(wù)、小區(qū)環(huán)境和工程質(zhì)量，占比分別為89.59%、84.37%、73.54%、51.23%。與2021年相比，交付是否有保障更加受到消費(fèi)者關(guān)注，而物業(yè)服務(wù)、小區(qū)環(huán)境同樣是消費(fèi)者重要的考慮因素，說明房地產(chǎn)的服務(wù)屬性越來越與消費(fèi)者的居住體驗(yàn)相關(guān)。（文/陸經(jīng)強(qiáng)）
責(zé)任編輯：封曉健
