租房買(mǎi)房新理由崛起 “我要和‘它’在一起！”
來(lái)源：央廣網(wǎng) 發(fā)布時(shí)間：2022-12-15 17:22:58
央廣網(wǎng)北京12月14日消息（記者安垚） 您是否養(yǎng)了寵物？浙江省電子商務(wù)促進(jìn)會(huì)發(fā)布的《中國(guó)寵物電商行業(yè)洞察(2022)》指出，在疫情影響下，寵物情緒價(jià)值更為凸顯，養(yǎng)寵數(shù)量明顯增加，中國(guó)寵物市場(chǎng)規(guī)模在過(guò)去幾年里迅速增長(zhǎng)?！?021年中國(guó)寵物行業(yè)白皮書(shū)》顯示，全國(guó)城鎮(zhèn)有超過(guò)6844萬(wàn)寵物主（犬貓）；僅2021年一年，全國(guó)城鎮(zhèn)家庭就增加了944萬(wàn)只寵物貓?，F(xiàn)在，隨著疫情防控“新十條”的落地實(shí)施，能夠帶著寵物去郊游、旅行成為不少人的近期計(jì)劃之一。
在社交網(wǎng)絡(luò)上，吸貓、曬狗的內(nèi)容也越來(lái)越多，帶給人們很強(qiáng)的“治愈感”。近日，微博話(huà)題#為什么一只貓能帶動(dòng)140門(mén)生意#也引發(fā)了網(wǎng)友的熱烈討論，網(wǎng)友對(duì)此表示“難怪叫招財(cái)貓！”“就我家這毛孩子吃得用得比我好。”萌寵已經(jīng)成為新的流量密碼，消費(fèi)領(lǐng)域里寵物經(jīng)濟(jì)的熱度也在節(jié)節(jié)攀升。
?。ňW(wǎng)絡(luò)截圖及網(wǎng)友評(píng)論，央廣網(wǎng)發(fā)）
這表明越來(lái)越多的人會(huì)選擇一只“萌寵”和自己共同生活。近日，ICCRA住房租賃產(chǎn)業(yè)研究院調(diào)研顯示，當(dāng)前青年人、新市民群體在考慮租房供給時(shí)排名前三的需求依次為：是否可以攜帶寵物入住、租約和租金的穩(wěn)定性、房間朝向。可以同自己的寵物共同生活，成為Z世代在租住選擇時(shí)首先會(huì)考慮的因素。
?。▓D源：ICCRA住房租賃產(chǎn)業(yè)研究院，央廣網(wǎng)發(fā)）
ICCRA住房租賃產(chǎn)業(yè)研究院院長(zhǎng)趙然認(rèn)為，隨著Z世代成為住房租賃的核心客群，用戶(hù)需求正在發(fā)生結(jié)構(gòu)性改變。Z世代承租人普遍擁有良好教育背景、國(guó)際化視野，講求生活品味，追求儀式感，愿意且敢于為極致服務(wù)買(mǎi)單。“個(gè)性化”“主題性”“設(shè)計(jì)感”等都成為當(dāng)前租住需求的標(biāo)簽。
而寵物，在一定意義上，也是彰顯年輕人個(gè)性的一種方式，是他們表達(dá)認(rèn)同、圈層和自我符號(hào)的一個(gè)重要組成。同時(shí)寵物的“陪伴”屬性，也會(huì)讓當(dāng)下年輕人感到不再孤單。
在房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)，企業(yè)們自然不會(huì)忽視這一客群的需求。租房一族想養(yǎng)寵物怎么辦？萬(wàn)科泊寓成壽寺社區(qū)針對(duì)養(yǎng)寵青年打造了寵物主題房，沙發(fā)采用防抓撓的帆布材質(zhì)，茶幾下配備貓窩，柜體可以DIY貓爬架，滿(mǎn)足愛(ài)寵人士的個(gè)性需求。
中海友里杭州濱江店是中海系長(zhǎng)租公寓的首家寵物友好門(mén)店，其中打造了專(zhuān)屬寵物樂(lè)園空間，設(shè)計(jì)有寵物跑酷區(qū)、親子互動(dòng)區(qū)、能量補(bǔ)給區(qū)及社交休閑區(qū)等，所有選材用料都考量寵物需求，具有耐磨、耐刮、防滑、防水、易清洗、安全系數(shù)高等特點(diǎn)。
除了Z世代，愛(ài)養(yǎng)寵物的80后、90后，同樣也是買(mǎi)房置業(yè)的主力人群?？硕鸬囊环菡{(diào)研報(bào)告顯示，80%的寵物主在置業(yè)時(shí)會(huì)為寵物考慮，比如選大戶(hù)型讓寵物有更多活動(dòng)空間，青睞方便遛狗的社區(qū)園林等等。意識(shí)到養(yǎng)寵人群的細(xì)分需求，越來(lái)越多的房企在社區(qū)打造中融入“寵物友好”細(xì)節(jié)。
以融創(chuàng)為例，“萌寵匯”被納入其歸心社區(qū)的8大模塊之中，社區(qū)里規(guī)劃了寵物專(zhuān)屬活動(dòng)場(chǎng)地，并區(qū)分大型犬和小型犬，完善寵物游玩及看護(hù)設(shè)施。
萬(wàn)科則建議項(xiàng)目配置不少于100㎡的寵物活動(dòng)場(chǎng)地，并且為業(yè)主設(shè)置休息座椅，主人可以邊休息邊遛狗，活動(dòng)場(chǎng)地內(nèi)還要設(shè)置寵物飲水器、寵物廁所、寵物栓等便利設(shè)施。
“寵物友好”是一個(gè)“雙向友好”的概念，在保證讓寵物得到舒適的同時(shí)，也不能給其他人造成不良影響。在龍湖的很多項(xiàng)目園區(qū)里，可以看到外形可愛(ài)的寵物便便箱，箱中放置了塑料袋、夾子、舊報(bào)紙等物品，方便業(yè)主處理寵物糞便，保障園區(qū)環(huán)境質(zhì)量、倡導(dǎo)文明養(yǎng)犬的同時(shí)也避免了鄰里矛盾。
綠城為寵物們定制的“樂(lè)萌空間”設(shè)有綠化隔離、圍欄和安全門(mén)，能夠減少對(duì)其他業(yè)主的打擾，空間里還設(shè)置了多種寵物游樂(lè)設(shè)施和便利設(shè)施，寵物們可以盡情撒歡，主人們則可以休息和交流。
一個(gè)“寵物友好”的社區(qū)，不僅要在硬件設(shè)施和空間方面為寵物和養(yǎng)寵業(yè)主打造樂(lè)園，還應(yīng)該圍繞業(yè)主需求提供各種軟性服務(wù)。例如，金茂物業(yè)曾在社區(qū)開(kāi)展寵物疫苗接種等免費(fèi)便民活動(dòng)，還會(huì)為業(yè)主提供寵物護(hù)理、上門(mén)喂養(yǎng)、寵物寄養(yǎng)等個(gè)性化服務(wù)，同時(shí)注重加強(qiáng)宣傳文明養(yǎng)犬，和諧鄰里。
近年來(lái)，萌寵當(dāng)?shù)赖?ldquo;它經(jīng)濟(jì)”日益火熱，其實(shí)不管是產(chǎn)品設(shè)計(jì)還是物業(yè)服務(wù)，為寵物考慮，本質(zhì)上還是為客戶(hù)需求而服務(wù)。當(dāng)下，滿(mǎn)足人們對(duì)于美好生活的個(gè)性化追求，將是房企長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的重要課題。此外，怎樣更好地打造人寵和諧相處的環(huán)境，也成為當(dāng)下值得思考的問(wèn)題。
責(zé)任編輯：封曉健
