@濰坊市區(qū)青年人才，關(guān)于購房補(bǔ)貼了解一下
來源：濰坊晚報(bào) 發(fā)布時(shí)間：2023-06-15 09:55:21
濰坊日報(bào)社濰坊融媒訊 為深入實(shí)施人才強(qiáng)市戰(zhàn)略，進(jìn)一步優(yōu)化我市人才發(fā)展生態(tài)，努力為各類人才提供良好的安居服務(wù)，全面打造人才“宜聚”城市，根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<關(guān)于進(jìn)一步加快青年人才集聚的若干措施>的通知》有關(guān)規(guī)定，近日，我市印發(fā)《濰坊市市區(qū)青年人才購房補(bǔ)貼發(fā)放實(shí)施細(xì)則》。
· 補(bǔ)貼范圍 ·
●在市區(qū)就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)的符合我市高層次人才分類標(biāo)準(zhǔn)的頂尖人才（A類）、領(lǐng)軍人才（B類）、高端人才（C類）、特優(yōu)人才（D類）；
●在市區(qū)就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)的“雙一流”建設(shè)高校（學(xué)科）或全球TOP200高校的45周歲及以下博士研究生、40周歲及以下碩士研究生、35周歲及以下本科畢業(yè)生；
●在市區(qū)企業(yè)、民辦非企業(yè)、社會團(tuán)體、事務(wù)所、個(gè)體工商戶、新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體、重點(diǎn)新型研發(fā)機(jī)構(gòu)、學(xué)校、醫(yī)院、科研院所就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)的45周歲及以下博士研究生；
●在市區(qū)企業(yè)、民辦非企業(yè)、社會團(tuán)體、事務(wù)所、個(gè)體工商戶、新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體、重點(diǎn)新型研發(fā)機(jī)構(gòu)就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)的40周歲及以下碩士研究生、35周歲及以下本科畢業(yè)生、35周歲及以下?？飘厴I(yè)生以及畢業(yè)時(shí)取得預(yù)備技師（含技師）、高級工職業(yè)資格（技能等級）的35周歲及以下技工院校畢業(yè)生；
●在市區(qū)企業(yè)就業(yè)的畢業(yè)于全球TOP200高校和全國學(xué)科評估A類專業(yè)，且本科階段就讀于“雙一流”建設(shè)高校(學(xué)科)的博士研究生、碩士研究生，最高可分別給予100萬元、50萬元專項(xiàng)購房補(bǔ)貼，各區(qū)根據(jù)產(chǎn)業(yè)需要，自主確定具體高校名單和急需緊缺專業(yè)目錄。
本辦法中青年人才是指自2022年4月27日后初次來市區(qū)全職就業(yè)（或自主創(chuàng)業(yè)）且繳納社會保險(xiǎn)的全日制畢業(yè)生，2017年以后由國家統(tǒng)一下達(dá)招生計(jì)劃培養(yǎng)的非全日制研究生納入補(bǔ)貼范圍。申請人學(xué)歷學(xué)位信息納入第一輪“一流大學(xué)建設(shè)高校”或第一輪、第二輪“雙一流”建設(shè)學(xué)科范圍的可認(rèn)定為“雙一流”建設(shè)高校（學(xué)科）畢業(yè)生。全球TOP200高校參照國際公認(rèn)的QS、TimesHigherEducation、USNews三大世界大學(xué)排名體系當(dāng)年度評選確定的世界大學(xué)排名認(rèn)定。
· 申請條件 ·
納入補(bǔ)貼范圍內(nèi)的各類人才來市區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)之后，購買首套國有土地上建設(shè)的住房（住宅），同時(shí)符合以下條件，可申請購房補(bǔ)貼：
●與就業(yè)單位簽訂3年及以上全職勞動（聘用）合同（機(jī)關(guān)事業(yè)聘用人員可提供錄用證明文件或入職證明）；在市區(qū)初次自主創(chuàng)業(yè)的，須依法登記注冊成立企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體、事務(wù)所以及有雇工的個(gè)體工商戶，并擔(dān)任法定代表人；
●就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)后在市區(qū)累計(jì)繳納城鎮(zhèn)職工社會保險(xiǎn)(以養(yǎng)老或醫(yī)療為準(zhǔn))12個(gè)月以上，或以全職身份通過我市新申報(bào)入選國家級人才工程、泰山系列人才工程和鳶都系列人才工程；
●申請人家庭（含本人、配偶、未成年子女）在濰坊市區(qū)范圍內(nèi)無住房登記信息，且至購房之日前3年內(nèi)在濰坊市區(qū)無住房交易記錄，二手房購房日期以不動產(chǎn)權(quán)證書發(fā)放時(shí)間為準(zhǔn)，商品房購房日期以經(jīng)網(wǎng)簽備案的商品房買賣合同時(shí)間為準(zhǔn)；
●用人單位注冊地須在市區(qū)（中央、省屬駐濰及市屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位除外）；
●申請人在申請時(shí)不能享受公租房、經(jīng)適房、人才公寓等住房保障政策；
●所購住房產(chǎn)權(quán)應(yīng)為申請人所有，申請人已婚的，共有產(chǎn)權(quán)人應(yīng)為申請人配偶。
夫妻雙方均符合補(bǔ)貼條件的，可分別享受購房補(bǔ)貼，但享受補(bǔ)貼總金額不得超過購房金額。
· 補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn) ·
●A、B、C、D類高層次人才，分別一次性給予300萬元、50萬元、30萬元、15萬元購房補(bǔ)貼；
●博士研究生、碩士研究生、本科畢業(yè)生、?？飘厴I(yè)生分別一次性給予30萬元、12萬元、8萬元、3萬元購房補(bǔ)貼；
●畢業(yè)時(shí)已取得預(yù)備技師（含技師）、高級工職業(yè)資格（技能等級）的技工院校畢業(yè)生，參照本科畢業(yè)生、?？飘厴I(yè)生補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，分別一次性給予8萬元、3萬元購房補(bǔ)貼。
· 辦理流程 ·
●申請
凡符合條件的人才，由用人單位統(tǒng)一向?qū)徍瞬块T提出申請。其中，中央、省屬駐濰及市屬機(jī)關(guān)事業(yè)單位向市人社局申請；納稅用人單位向納稅地所在區(qū)級審核部門申請；其他非納稅用人單位向注冊地區(qū)級審核部門申請。
●受理審核
1.集中受理。各級審核部門于每季度首月10日前集中受理人才所在單位報(bào)送的材料，審查材料是否齊全、復(fù)印件是否與原件一致，同時(shí)審查人才類別證明、人才學(xué)歷信息、社保繳納情況及相關(guān)資格證書。
2.分別審核。各級審核部門將初審?fù)ㄟ^的人才信息分別發(fā)同級民政、自然資源和規(guī)劃、住建部門進(jìn)行信息核查。民政部門負(fù)責(zé)審核申請人婚姻情況；自然資源和規(guī)劃部門負(fù)責(zé)審核人才本人及配偶、未成年子女在市區(qū)范圍3年內(nèi)房屋交易記錄、住房登記情況和住宅性質(zhì)；住建部門負(fù)責(zé)審核人才所購買且未辦理不動產(chǎn)登記的商品房買賣合同網(wǎng)簽備案情況，是否還有其他已網(wǎng)簽備案但未辦理登記住房，是否正享受住房保障政策，以及網(wǎng)簽備案購買的房屋是否為住宅。以上部門應(yīng)在5個(gè)工作日完成審核，并將審核情況書面反饋審核部門。
●公示
各級審核部門將經(jīng)審核符合條件的人才基本信息、所購住房情況、擬發(fā)放購房補(bǔ)貼金額通過網(wǎng)站向社會公示，公示期為5個(gè)工作日。公示期滿后，各區(qū)審核部門將人才購房補(bǔ)貼明細(xì)同時(shí)報(bào)區(qū)財(cái)政部門和市人社局。
●資金撥付及發(fā)放
市財(cái)政局年初根據(jù)市人社局申請將人才購房補(bǔ)貼市級承擔(dān)的金額提前預(yù)撥，年底進(jìn)行清算。各區(qū)財(cái)政部門收到同級審核部門資金申請后，于5個(gè)工作日內(nèi)將購房補(bǔ)貼資金撥付至同級審核部門。財(cái)政資金到位后，審核部門于5個(gè)工作日內(nèi)將購房補(bǔ)貼直接發(fā)放至申請人社?？ㄣy行賬戶中。執(zhí)行過程中特殊情況按程序研究解決。
●房屋權(quán)利限制
區(qū)級審核部門在購房補(bǔ)貼公示期滿后，于2個(gè)工作日內(nèi)將公示人員的住房信息報(bào)至市人社局，市人社局匯總后發(fā)至市自然資源和規(guī)劃局、市住建局，市自然資源和規(guī)劃局、市住建局3個(gè)工作日內(nèi)通過不動產(chǎn)登記系統(tǒng)和房產(chǎn)交易系統(tǒng)進(jìn)行權(quán)利限制。
●退出
1.社保不滿5年交易。
（1）購房補(bǔ)貼公示期滿后，人才在濰累計(jì)繳納城鎮(zhèn)職工社會保險(xiǎn)不滿5年、需要將享受補(bǔ)貼的住房交易的，應(yīng)填寫《濰坊市市區(qū)青年人才購房補(bǔ)貼解除權(quán)利限制申請表》，向原申請地審核部門提出申請，將購房補(bǔ)貼全額退還至審核部門。
（2）區(qū)級審核部門確認(rèn)資金退還后報(bào)市人社局，市人社局匯總后于2個(gè)工作日內(nèi)將退出信息發(fā)至市自然資源和規(guī)劃局、市住建局，市自然資源和規(guī)劃局、市住建局于2個(gè)工作日內(nèi)解除對享受購房補(bǔ)貼住房的權(quán)利限制。
2.社保滿5年解除限制。
（1）購房補(bǔ)貼公示期滿后，人才在濰累計(jì)繳納城鎮(zhèn)職工社會保險(xiǎn)滿5年，應(yīng)填寫《濰坊市市區(qū)青年人才購房補(bǔ)貼解除權(quán)利限制申請表》，向原申請地審核部門提出申請。
（2）各區(qū)審核部門確認(rèn)無誤后報(bào)市人社局，市人社局匯總后于2個(gè)工作日內(nèi)將退出信息發(fā)至市自然資源和規(guī)劃局、市住建局，市自然資源和規(guī)劃局、市住建局于2個(gè)工作日內(nèi)解除對享受購房補(bǔ)貼住房的權(quán)利限制。
濰坊日報(bào)社全媒體記者: 竇圓娜/文
通訊員 : 馮文旗 陳志龍
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