4月16日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2024年3月全國(guó)70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，3月份，70城新建商品住宅和二手住宅成交量比前期有所上升，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅略有收窄、同比降幅擴(kuò)大。山東納入統(tǒng)計(jì)的4市中，新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同環(huán)比均下降。
具體來看，與上月相比，新建商品住宅方面，濟(jì)南環(huán)比下降0.4%，青島環(huán)比下降0.3%，煙臺(tái)和濟(jì)寧均環(huán)比下降0.4%；二手住宅方面，濟(jì)南環(huán)比下降0.8%，青島環(huán)比下降0.5%，煙臺(tái)環(huán)比下降0.4%，濟(jì)寧環(huán)比下降0.3%。
與去年同期相比，新建商品住宅方面，濟(jì)南同比下降0.5%，青島同比下降2.9%，煙臺(tái)同比下降2.9%，濟(jì)寧同比下降3.9%；二手住宅方面，濟(jì)南同比下降4.9%，青島同比下降6.9%，煙臺(tái)同比下降7.0%，濟(jì)寧同比下降6.1%。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師王中華分析認(rèn)為，2024年3月份，70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量比前期有所上升，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅略有收窄、同比降幅擴(kuò)大。
各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅略有收窄
3月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京持平，上海上漲0.5%，廣州和深圳分別下降0.7%和0.4%。二、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別下降0.3%和0.4%，降幅均與上月相同。
3月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.7%，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降0.4%、0.3%、1.0%和1.0%。二、三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比均下降0.5%，降幅均比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。
各線城市商品住宅銷售價(jià)格同比降幅擴(kuò)大
3月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降1.5%，降幅比上月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京和上海分別上漲0.8%和4.3%，廣州和深圳均下降5.5%。二、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比分別下降2.0%和3.4%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.9和0.7個(gè)百分點(diǎn)。
3月份，一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降7.3%，降幅比上月擴(kuò)大1.0個(gè)百分點(diǎn)，其中北京、上海、廣州和深圳分別下降6.4%、6.9%、8.6%和7.4%。二、三線城市二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降5.9%和5.7%，降幅比上月分別擴(kuò)大0.8和0.6個(gè)百分點(diǎn)。
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