濰坊日報社濰坊融媒訊 5月14日上午，奎文區(qū)住宅裝飾裝修第三方資金監(jiān)管機制新聞發(fā)布會召開。
記者從發(fā)布會上了解到，為有效杜絕“家裝套路”，遏制“裝企跑路”現(xiàn)象，今年以來，奎文區(qū)住建局指導(dǎo)成立住宅裝飾裝修協(xié)會，并以協(xié)會為實施主體，組織首批11家家裝企業(yè)，在全市率先實施第三方資金監(jiān)管機制。第三方資金監(jiān)管機制是由作為裝修資金監(jiān)管第三方的奎文區(qū)住宅裝飾裝修協(xié)會，從訂立合同初期到基礎(chǔ)工程完工，對裝修全過程實施監(jiān)督。裝修過程中，業(yè)主按不同節(jié)點驗收后，分期將裝修資金打入?yún)f(xié)會在銀行設(shè)立的監(jiān)管賬戶。
業(yè)主在合同簽訂后，首先支付合同總額的30％到監(jiān)管賬戶，家裝公司組織進場施工；水電工程完成3日內(nèi)，業(yè)主支付合同總額的30％到監(jiān)管賬戶，進行下一階段施工；木工瓦工完成3日內(nèi)，業(yè)主支付合同總額的35%到監(jiān)管賬戶，進行下一階段施工；基礎(chǔ)裝修（含油工及其他）竣工驗收合格3日內(nèi)，業(yè)主支付剩余5%的裝修資金到監(jiān)管賬戶，作為質(zhì)量保證金。家裝工程2年質(zhì)保期結(jié)束后，若工程未發(fā)生質(zhì)量問題，協(xié)會再將質(zhì)量保證金撥付給家裝公司。
為解決施工質(zhì)量、拖延工期、售后維修等問題，維護消費者合法權(quán)益，協(xié)會作出了“裝修找協(xié)會，放心又實惠”的承諾，用“七個放心、兩個實惠”保障廣大消費者的權(quán)益。
資金放心方面，在裝修全過程，采用第三方資金監(jiān)管機制。資金賬戶實行封閉管理、?？顚Ｓ茫魏螁挝缓蛡€人不得挪用、占用。
質(zhì)量放心方面，會員單位均為資深優(yōu)秀裝飾企業(yè)，所用材料及設(shè)備均符合國家或行業(yè)的質(zhì)量標準，假一賠十。11家家裝公司中，1家公司承諾終生質(zhì)保，3家公司承諾10年質(zhì)保，1家公司承諾5年質(zhì)保，遠超國家規(guī)定的2年質(zhì)保期。
進度放心方面，嚴格按照合同約定的時間節(jié)點進行施工，按期交付。因家裝公司原因造成工程拖延、超出合同約定期限的，每延遲一天，賠付裝修合同總額的1‰。
合同放心方面，11家家裝公司統(tǒng)一使用由協(xié)會制定的合同文本并進行備案登記。
零增項放心方面，遵守合同約定，嚴格按照業(yè)主已審核同意的裝修方案及施工內(nèi)容進行施工，禁止一切增項行為。
安全放心方面，嚴格遵守安全施工規(guī)范，施工中采取必要的安全防護和消防措施，確保員工和業(yè)主的安全。
信用放心方面，會員單位統(tǒng)一簽訂行業(yè)誠信自律承諾書，并對失信行為進行公示。
價格實惠方面，只要選擇協(xié)會平臺上的建材品牌，承諾以低于全市市場價的價格，為業(yè)主提供同等甚至更優(yōu)質(zhì)的商品。
服務(wù)實惠方面，在質(zhì)保期內(nèi)的，提供免費維修服務(wù)；超出質(zhì)保期的，只收取材料費，免除上門費。
凡是有家裝需求的業(yè)主，可在微信搜索奎文區(qū)住宅裝飾裝修協(xié)會公眾號，查詢11家公司的基本概況、合作品牌、特長優(yōu)勢以及質(zhì)保承諾。協(xié)會將對每份裝修合同進行備案，如發(fā)生裝修糾紛，可委托協(xié)會作為第三方進行調(diào)解處理。
近年來，業(yè)主家裝資金安全問題日益凸顯，在傳統(tǒng)的裝修交易中，資金直接在交易雙方中流轉(zhuǎn)，容易出現(xiàn)欺詐、挪用、跑路等風險。第三方資金監(jiān)管填補了家裝資金管理的空白，為破解預(yù)付消費、保障資金安全提供了新的路徑選擇，能夠幫助消費者選擇正規(guī)經(jīng)營、信譽度高的家裝企業(yè)，逐步實現(xiàn)行業(yè)內(nèi)“良幣驅(qū)逐劣幣”，推動全區(qū)家裝行業(yè)健康有序發(fā)展。
濰坊日報社全媒體記者: 趙金鳳/文圖
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