初秋的清晨，位于大山深處的臨朐縣五井鎮(zhèn)石峪古村，天氣涼爽。
來自濰坊高新區(qū)的潘先生，從位于這個村西部山坳里的半山腰民宿走出，仰望四周青翠的山峰，深深呼吸了幾口新鮮空氣，陶醉其中。“生態(tài)好、景色好、空氣好，還能爬山，是個放松心情的好地方。”潘先生說。
石峪村黨支部書記王傳家告訴記者，石峪村由石峪古村、石峪新村等自然村組成，古村在山腰，新村在山下。半山腰民宿是該村為了推動發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，與本村在外能人合作，在改建老舊房屋基礎(chǔ)上開發(fā)的。每逢周末或節(jié)假日，民宿里都會住滿游客。
民宿產(chǎn)業(yè)是文旅產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，是鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展中蓬勃而生的新產(chǎn)業(yè)。臨朐文化底蘊深厚、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，發(fā)展民宿產(chǎn)業(yè)有著得天獨厚的條件，該縣也充分發(fā)揮相關(guān)優(yōu)勢，大力發(fā)展民宿產(chǎn)業(yè)，促其成為當(dāng)?shù)靥嵘穆卯a(chǎn)業(yè)品質(zhì)、推動鄉(xiāng)村發(fā)展方式轉(zhuǎn)變、助力鄉(xiāng)村振興的一個重要突破口。
位于臨朐縣五井鎮(zhèn)石峪古村的半山腰民宿
01
從勸阻“賤賣”老舊房屋中轉(zhuǎn)變發(fā)展理念
石峪古村位于群山之間，生態(tài)環(huán)境質(zhì)量過硬，但也存在位置偏僻、交通不便、耕地少等困擾。過去，村民的發(fā)展路徑，基本是種地、林果、外出打工“老三樣”，現(xiàn)在多了民宿產(chǎn)業(yè)這一新選擇。
在王傳家看來，這個新選擇，既體現(xiàn)了緊抓臨朐大力推動文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展這一大好機(jī)遇的乘勢而上，也體現(xiàn)了對該村“遠(yuǎn)在深山無人問”發(fā)展困境的剖析和破局。
臨朐縣五井鎮(zhèn)石峪古村，閑置的老舊房屋與改建后的民宿。
“前幾年，縣里開始發(fā)展文旅產(chǎn)業(yè)，很多村發(fā)展生態(tài)觀光游、鄉(xiāng)村休閑度假游，日子紅紅火火，而我們卻沒第一時間接住這‘潑天的富貴’。”王傳家說，后來，他們在鎮(zhèn)上的統(tǒng)一組織下學(xué)習(xí)“千萬工程”經(jīng)驗，并對照先進(jìn)找問題、找辦法。
村干部、村民代表、鄉(xiāng)賢、在外能人等開展討論，梳理出兩個主要問題，一是發(fā)展思想沒及時轉(zhuǎn)變，二是沒有合適的項目支撐；同時達(dá)成了初步意向，先發(fā)展民宿產(chǎn)業(yè)，進(jìn)而帶動文旅產(chǎn)業(yè)等發(fā)展。
“我們村有山有水有森林，生態(tài)優(yōu)良、遠(yuǎn)離喧囂，村民閑置的房子也多，建民宿有條件、有優(yōu)勢。”王傳家說，也正是村里閑置的這些老舊石頭房，成了他們加快民宿建設(shè)的關(guān)鍵變量。
原來，石峪古村有600多年歷史，村里保留了很多老舊石頭房。隨著時代發(fā)展和部分人員外遷，這些石頭房逐步閑置甚至荒廢，有的村民把房子拆了賣石料，一個大宅子拆得七零八碎，才賣2000元左右。
對此，村干部們和部分村民看在眼里、急在心里。“特色也是資源，拆掉當(dāng)石頭賣太可惜。”王傳家說，這一情況讓他們加快了建民宿的步伐。
石峪古村村民在原有老舊石頭房基礎(chǔ)上改建了民宿。
2023年，在五井鎮(zhèn)的支持下，石峪古村通過鼓勵本村在外能人回村投資等辦法，開始把村里的石頭房等老舊房屋改建成民宿。目前，已建成2家，一家是村民在自有老舊石頭房基礎(chǔ)上改建的，另一家是半山腰民宿，生意都非?；鸨?/p>
“今年以來，這2家民宿的營業(yè)收入共計30余萬元。”王傳家說，與拆了賣石頭相比，改建成民宿，如同把老舊房屋變成下“金蛋”的雞，長久而持續(xù)。
據(jù)悉，這2家民宿已讓4名村民實現(xiàn)了家門口就業(yè)，還帶動了村里的土特產(chǎn)銷售，民宿推出的與兔子肉搭配的山野菜品，也讓當(dāng)?shù)爻Ｒ姷狞S花菜等山野菜成為暢銷貨。
五井鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人王國棟介紹，想要最大限度釋放旅游效應(yīng)，不僅要吸引“游客來”，更要吸引“游客留”，發(fā)展民宿產(chǎn)業(yè)是留住游客的重要支撐。目前，該鎮(zhèn)已有27家民宿，形成近水、觀星、露營、研學(xué)等多種體驗方式的民宿產(chǎn)品。
位于臨朐縣五井鎮(zhèn)的清雅居民宿
02
在盤活閑置資源中增強山村發(fā)展活力
從五井鎮(zhèn)向南而行，記者來到臨朐縣嵩山生態(tài)旅游發(fā)展服務(wù)中心的泉頭村。
泉頭村地處兩山之間的青銅河邊，沿村內(nèi)小溪岸邊的石板小路漫步而行，村史館、農(nóng)耕主題景觀區(qū)、思鄉(xiāng)園采摘區(qū)等散發(fā)著濃濃鄉(xiāng)間氣息的景點，一個接著一個。
在泉頭村村史館，工作人員用老式電影放映機(jī)放老電影。
泉頭村黨總支書記王秀勝介紹，該村共有306戶村民，因為大量村民外出發(fā)展，常住人口只剩124戶，閑置房屋不斷增加。
“房屋閑置，既帶來安全問題，也造成資源浪費。所以，我們利用嵩山被列入省農(nóng)村宅基地‘三權(quán)分置’試點相關(guān)政策，吸引外來資本投入，盤活閑置資源，打造了聽履坊、歸隱田居等11家特色民宿，催化出采摘、生態(tài)游等業(yè)態(tài)，帶動發(fā)展起‘后備箱經(jīng)濟(jì)’。”王秀勝說。
聽履坊民宿
聽履坊民宿經(jīng)營者杜女士告訴記者，她把租賃的閑置院子改建成民宿，通過網(wǎng)上平臺對外租賃，很多游客慕名前來，旺季經(jīng)常一房難求。
民宿產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，也讓泉頭村村民看到了其中的商機(jī)，很多村民也把自家用不上的房間改建裝修，建成民宿對外出租。
泉頭村的一條小巷
在聽履坊民宿南側(cè)的巷子行走，如同進(jìn)入彩色的世界，藍(lán)天白云下，房屋墻壁上畫滿了不同主題的彩繪，路邊的護(hù)欄上也裝飾得五顏六色。
村民王天勝在院子前的小菜園澆水。
78歲的王天勝就住在這個巷子里，他家有一間房屋被改建裝修成了民宿。孩子在外工作，我們老兩口用不了這么多房子，就把其中一間改成了民宿，一年平均能掙個五六千塊錢。”王天勝說。
王天勝還告訴記者，讓他感到最高興的是，通過發(fā)展民宿產(chǎn)業(yè)，村莊越建越美了，村里的人氣越來越旺了。
“以前沒有村史館，沒有景觀區(qū)，也沒有彩繪。就拿我家來說，因為建在山坡上，院子前這塊地之前是斜坡，不僅雜草叢生，雨下大了還有安全隱患?，F(xiàn)在地面都硬化了，還安裝了護(hù)欄，來走親戚的，都說我們村建得好。”王天勝說。
嵩山生態(tài)旅游發(fā)展服務(wù)中心黨委副書記劉景國介紹，在生態(tài)優(yōu)勢基礎(chǔ)上再營造更加優(yōu)良的產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境，他們建設(shè)了山柿產(chǎn)業(yè)園、草木染非遺工坊、鄉(xiāng)愁記憶館等9個重點文旅項目，打造了“洗硯池畔”“龍溪泉”等70余處網(wǎng)紅打卡點，助力各村發(fā)展民宿產(chǎn)業(yè)、庭院經(jīng)濟(jì)，切實增強村莊發(fā)展活力。
2023年，嵩山旅游人數(shù)達(dá)35萬人次，實現(xiàn)住宿、餐飲、土特產(chǎn)銷售等各類鄉(xiāng)村旅游收入2500余萬元，帶動村民戶均增收1.2萬元。
位于臨朐縣五井鎮(zhèn)的千晨研學(xué)民宿
03
在提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展質(zhì)量中凝聚發(fā)展新動能
嵩山生態(tài)旅游發(fā)展服務(wù)中心小黃谷村雖然只有56戶村民，但村里的藝家客棧民宿的規(guī)模，在整個嵩山也排得上號。
位于臨朐縣嵩山生態(tài)旅游發(fā)展服務(wù)中心小黃谷村的藝家客棧民宿
這家民宿的經(jīng)營者國洪川說，他原來在外地從事旅行社工作，看到臨朐在大力推動民宿產(chǎn)業(yè)、文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展，就前來投資建起了民宿，“臨朐生態(tài)環(huán)境好，營商環(huán)境優(yōu)，發(fā)展民宿的環(huán)境也比較好。”
臨朐縣文旅局相關(guān)負(fù)責(zé)人吳峰介紹，圍繞將生態(tài)優(yōu)勢、資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)變?yōu)槿嫱七M(jìn)鄉(xiāng)村振興的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、發(fā)展優(yōu)勢，近年來，臨朐先后打造了21個山東省景區(qū)化村莊，65個濰坊市A級旅游景區(qū)村莊，121個鄉(xiāng)村旅游示范村，有力帶動了民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
位于臨朐縣五井鎮(zhèn)的隱士民宿
目前，該縣已建成以山間紫谷民宿、隱士民宿等為代表的三星、四星級民宿4家，以淹子嶺房車露營公園、龍?zhí)逗稜I公園等為代表的精品民宿10多家，以及大量分布在各鎮(zhèn)村的特色民宿，形成了較為完善的民宿產(chǎn)品體系，打響了“臨朐人家”精品民宿品牌。
吳峰告訴記者，雖然成效明顯，但當(dāng)?shù)孛袼桩a(chǎn)業(yè)提升空間仍然非常大。他直言不諱地說，民宿產(chǎn)業(yè)是挖掘鄉(xiāng)村功能和價值，實現(xiàn)美麗鄉(xiāng)村向和美鄉(xiāng)村精彩蝶變的重要推動力，但當(dāng)?shù)卮蠖鄶?shù)民宿經(jīng)營項目僅限于簡單的吃飯、喝茶、住宿，田園觀光、自然生態(tài)和民俗文化等吸引游客的元素與民宿的融合程度還不足，潛力尚未完全開發(fā)。
據(jù)了解，下好民宿產(chǎn)業(yè)這盤棋，臨朐正立足生態(tài)和文化資源稟賦，狠抓“文旅農(nóng)”融合發(fā)展，狠抓“優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局、強化資源盤活、深化多元結(jié)合、提升業(yè)態(tài)質(zhì)量”大攻堅，加大對民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展在資金、人才、環(huán)境等方面的扶持力度，加強對民宿經(jīng)營和服務(wù)從業(yè)人員的隊伍建設(shè)，努力讓臨朐民宿更具生態(tài)味、鄉(xiāng)土味、文化味、人情味，讓游客的鄉(xiāng)村旅游生活更加便捷、安全、舒適、自在。
濰坊日報社全媒體記者: 付生/文圖
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